Estimation théorique
Rue Guillaume Apollinaire,56190 Muzillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillaume Apollinaire,56190-Muzillac indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambon (56002), comprenant 1931 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambon (56002), comprenant 1931 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 3 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 137 | 835 | 463030€ | 3380€ |
2019-10-19 | 7 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 124 | 900 | 385000€ | 3105€ |
2020-02-03 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 103 | 840 | 225001€ | 2184€ |
2023-04-03 | 3 | RUE MOLIERE | 4 | 103 | 830 | 345126€ | 3351€ |
2020-08-06 | 10 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 66 | 524 | 264592€ | 4009€ |
2019-06-11 | 18 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 6 | 159 | 716 | 361750€ | 2275€ |
2022-05-04 | 18 | RUE MOLIERE | 6 | 107 | 600 | 265000€ | 2477€ |
2021-06-18 | 18 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 96 | 507 | 228571€ | 2381€ |
2021-04-16 | 9 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 5 | 73 | 418 | 155000€ | 2123€ |
2020-12-04 | 5 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 5 | 73 | 433 | 188000€ | 2575€ |
2023-05-12 | 11 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 5 | 73 | 532 | 211000€ | 2890€ |
2023-03-20 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 113 | 230 | 126780€ | 1122€ |
2019-06-18 | 3 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 112 | 567 | 230000€ | 2054€ |
2022-10-19 | 10 | RUE GEORGE SAND | 5 | 128 | 584 | 445000€ | 3477€ |
2020-02-05 | 1 | RUE ST GILDAS | 4 | 109 | 612 | 240000€ | 2202€ |
2019-07-08 | 7 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 595 | 168000€ | 1556€ |
2020-06-10 | 18 | RUE GEORGE SAND | 5 | 186 | 813 | 410000€ | 2204€ |
2023-03-17 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 145 | 695 | 370000€ | 2552€ |
2019-09-16 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 138 | 704 | 207130€ | 1501€ |
2021-01-21 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 66 | 579 | 290000€ | 4394€ |
2022-07-26 | 12 | IMP JACQUES BREL | 5 | 146 | 1100 | 450000€ | 3082€ |
2019-12-16 | 4 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 86 | 595 | 190000€ | 2209€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DE CORNOUAILLES | 5 | 67 | 610 | 140000€ | 2090€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 227 | 175000€ | 2536€ |
2019-05-18 | 7 | IMP DE LA CORDERIE | 5 | 112 | 588 | 249500€ | 2228€ |
2023-02-17 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 421 | 200000€ | 2564€ |
2022-05-16 | 1 | IMP DE LA CORDERIE | 5 | 94 | 628 | 325000€ | 3457€ |
2022-01-15 | 15 | RUE RICHEMONT | 3 | 90 | 98 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DU NOEDIC | 5 | 79 | 560 | 225150€ | 2850€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DE CHATEAUBRIANT | 4 | 95 | 77 | 166200€ | 1749€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE CORNOUAILLES | 3 | 73 | 573 | 104104€ | 1426€ |
2023-02-02 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 389 | 184000€ | 2272€ |
2020-06-06 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 860 | 208531€ | 2317€ |
2020-06-19 | 4 | IMP DE LA CORDERIE | 5 | 90 | 505 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-27 | 4 | RUE JULES VERNE | 6 | 138 | 789 | 329000€ | 2384€ |
2020-10-29 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 383 | 335000€ | 2769€ |
2022-09-30 | 3 | RTE DE PEAULE | 5 | 128 | 642 | 380000€ | 2969€ |
2021-07-29 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 750 | 365000€ | 3017€ |
2021-09-07 | 3 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 91 | 538 | 114748€ | 1261€ |
2019-06-03 | 15 | IMP DE LA CORDERIE | 3 | 51 | 634 | 155000€ | 3039€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 649 | 185270€ | 2259€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DES MOULINS D'ANTOINE | 4 | 79 | 533 | 170000€ | 2152€ |
2023-05-31 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 94 | 1215 | 375000€ | 3989€ |
2020-09-24 | 18 | RUE JULES VERNE | 5 | 132 | 952 | 269220€ | 2040€ |
2020-10-07 | 6940 | LE GUERNEHUE SUD | 5 | 104 | 412 | 63583.5€ | 611€ |
2022-06-20 | 7 | RUE DES AVOCETTES | 6 | 162 | 702 | 475000€ | 2932€ |
2019-10-11 | 2 | RUE BARDE THIEC | 4 | 66 | 440 | 195000€ | 2955€ |
2021-06-15 | 20 | RTE DE PEAULE | 5 | 99 | 360 | 300000€ | 3030€ |
2020-03-11 | 8 | ALL DES HOUX | 4 | 90 | 374 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-15 | 15 | AV LAMENNAIS | 3 | 71 | 1322 | 185000€ | 2606€ |
2020-06-30 | 35 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 64 | 589 | 154717€ | 2417€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DES AVOCETTES | 6 | 143 | 645 | 330000€ | 2308€ |
2019-10-14 | 12 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 600 | 180000€ | 1935€ |
2019-11-21 | 2 | IMP DU CLOS DE L ECOTILLERE | 3 | 99 | 551 | 298500€ | 3015€ |
2020-02-19 | 6 | ALL DES SUREAUX | 5 | 99 | 615 | 255000€ | 2576€ |
2019-06-27 | 4 | IMP DES AVOCETTES | 5 | 136 | 857 | 368000€ | 2706€ |
2020-05-20 | 10 | IMP DU NOEDIC | 4 | 118 | 604 | 280000€ | 2373€ |
2023-03-16 | 6844 | IMP DES AVOCETTES | 5 | 117 | 634 | 375000€ | 3205€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DES COURLIS | 4 | 101 | 376 | 320000€ | 3168€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DU HINLY | 4 | 119 | 305 | 349950€ | 2941€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DES STERNES | 7 | 242 | 772 | 530000€ | 2190€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 62 | 465 | 215000€ | 3468€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 91 | 515 | 240000€ | 2637€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 108 | 485 | 280000€ | 2593€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 104 | 371 | 170000€ | 1635€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DU COUVENT | 4 | 76 | 98 | 207500€ | 2730€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DU CLOS DES MOINES | 3 | 58 | 471 | 275000€ | 4741€ |
2021-03-31 | 6039 | IMP THEODORE LE DROGOFF | 6 | 113 | 856 | 270000€ | 2389€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DE LA GENDARMERIE | 1 | 60 | 277 | 233500€ | 3892€ |
2021-05-05 | 44 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 135 | 860 | 265000€ | 1963€ |
2019-10-14 | 12 | RUE DES COURLIS | 3 | 74 | 398 | 199000€ | 2689€ |
2020-01-27 | 46 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 167 | 950 | 281240€ | 1684€ |
2021-08-12 | 7 | CHE DE L'ECOTILLERE | 5 | 204 | 883 | 556500€ | 2728€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DES COURLIS | 5 | 158 | 687 | 325000€ | 2057€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DES FRENES | 4 | 88 | 184 | 310100€ | 3524€ |
2022-04-01 | 3 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 132 | 548 | 260170€ | 1971€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DES COURLIS | 5 | 176 | 725 | 415200€ | 2359€ |
2021-09-27 | 2 | RUE FRANCOISE D AMBOISE | 2 | 51 | 55 | 122000€ | 2392€ |
2022-09-21 | 4 | IMP DES FRENES | 3 | 73 | 111 | 273761€ | 3750€ |
2022-12-14 | 5 | IMP DES AJONCS | 4 | 85 | 383 | 320000€ | 3765€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 187 | 811 | 387300€ | 2071€ |
2019-05-11 | 2 | IMP DES STERNES | 5 | 160 | 724 | 324100€ | 2026€ |
2020-05-06 | 1 | LOT LE CLOS DOUAR MOR | 5 | 100 | 454 | 287000€ | 2870€ |
2020-06-03 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 120 | 571 | 200000€ | 1667€ |
2019-06-22 | 5355 | GUERNEHUE | 4 | 128 | 246 | 187000€ | 1461€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 135 | 870 | 384900€ | 2851€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 98 | 400 | 189000€ | 1929€ |
2019-12-10 | 2 | IMP DES COURLIS | 4 | 123 | 643 | 225204€ | 1831€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 94 | 193 | 135000€ | 1436€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 120 | 423 | 325300€ | 2711€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 64 | 353 | 175355€ | 2740€ |
2020-04-28 | 14 | RUE D ARMORIQUE | 7 | 197 | 888 | 350000€ | 1777€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 6 | 105 | 429 | 319450€ | 3042€ |
2019-06-04 | 5 | RUE ST POL | 2 | 54 | 155 | 40500€ | 750€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES SORBIERS | 4 | 82 | 733 | 260000€ | 3171€ |
2022-08-26 | 5354 | GUERNEHUE | 6 | 93 | 518 | 365000€ | 3925€ |
2021-07-13 | 9 | RUE ST VINCENT | 3 | 68 | 84 | 60000€ | 882€ |
2021-01-19 | 10 | PL DU REQUERIO | 5 | 76 | 46 | 160000€ | 2105€ |
2020-07-21 | 23 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 97 | 84 | 165000€ | 1701€ |
2020-06-04 | 1 | IMP DES BRUYERES | 3 | 81 | 375 | 200000€ | 2469€ |
2021-02-15 | 6 | RUE ST POL | 2 | 44 | 65 | 280000€ | 6364€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 105 | 644 | 165877€ | 1580€ |
2020-10-05 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 134 | 185 | 132700€ | 990€ |
2020-10-29 | 24 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 71 | 133 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-16 | 3 | CHE DES ROSSIGNOLS | 6 | 126 | 143 | 365000€ | 2897€ |
2022-06-10 | 29 | RUE RENE BAZIN | 4 | 116 | 1028 | 370000€ | 3190€ |
2022-06-23 | 14 | CHE DES ROSSIGNOLS | 3 | 64 | 130 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-18 | 14 | RUE GUTEMBERG | 5 | 134 | 207 | 428000€ | 3194€ |
2020-06-16 | 10 | CHE DES ROSSIGNOLS | 2 | 45 | 67 | 142000€ | 3156€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 500 | 195000€ | 2031€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DES STERNES | 6 | 160 | 186 | 373610€ | 2335€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 95 | 433 | 230300€ | 2424€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 95 | 433 | 364300€ | 3835€ |
2022-08-09 | 4 | PL ST GOUSTAN | 2 | 44 | 35 | 177785€ | 4041€ |
2020-10-29 | 1 | IMP DES EGLANTIERS | 6 | 162 | 333 | 253000€ | 1562€ |
2022-11-02 | 11 | RUE DES SORBIERS | 4 | 74 | 461 | 270000€ | 3649€ |
2021-08-11 | 13 | RUE DES LILAS | 3 | 100 | 217 | 445800€ | 4458€ |
2022-04-29 | 33 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 69 | 347 | 305000€ | 4420€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU PONT BOREC | 6 | 144 | 1067 | 200000€ | 1389€ |
2023-05-04 | 2 | RUE DE LA BECHE | 4 | 72 | 163 | 110000€ | 1528€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DES BRUYERES | 6 | 112 | 500 | 328000€ | 2929€ |
2021-01-19 | 33 | RUE RENE BAZIN | 4 | 62 | 591 | 180000€ | 2903€ |
2019-07-04 | 7 | PL ST GOUSTAN | 4 | 78 | 250 | 167200€ | 2144€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 85 | 193 | 230000€ | 2706€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 85 | 193 | 305000€ | 3588€ |
2020-11-02 | 6549 | RUE DES BRUYERES | 7 | 158 | 845 | 424300€ | 2685€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DES HAM DE LA LANDE BAULE | 2 | 48 | 495 | 108000€ | 2250€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES HAM DE LA LANDE BAULE | 3 | 89 | 560 | 285000€ | 3202€ |
2020-07-25 | 9 | RUE DES HAM DE LA LANDE BAULE | 6 | 98 | 555 | 247000€ | 2520€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 109 | 262 | 205000€ | 1881€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DU PATIS VERT | 5 | 97 | 218 | 245000€ | 2526€ |
2019-10-01 | 6221 | RUE ST GOUSTAN | 4 | 105 | 702 | 217000€ | 2067€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DE BERRIC | 4 | 84 | 668 | 194250€ | 2313€ |
2021-12-30 | 2 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 78 | 340 | 300000€ | 3846€ |
2023-04-20 | 13 | RUE ST GOUSTAN | 3 | 85 | 760 | 405797€ | 4774€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DE PEN MUR | 3 | 109 | 338 | 247691€ | 2272€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES BRUYERES | 4 | 93 | 739 | 295000€ | 3172€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DU HINLY | 7 | 151 | 491 | 265600€ | 1759€ |
2020-01-03 | 8 | RUE ST GOUSTAN | 4 | 91 | 567 | 210000€ | 2308€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 89 | 177 | 212250€ | 2385€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 89 | 159 | 231976€ | 2606€ |
2019-08-13 | 3 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 120 | 530 | 245000€ | 2042€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DES MESANGES | 4 | 97 | 704 | 340220€ | 3507€ |
2020-06-02 | 8 | ALL DES RENONCULES | 5 | 88 | 267 | 189000€ | 2148€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 128 | 489 | 36499.2€ | 285€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 128 | 489 | 303000€ | 2367€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 117 | 495 | 304000€ | 2598€ |
2019-08-09 | 54 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 101 | 832 | 145000€ | 1436€ |
2022-04-28 | 25 | RUE ST GOUSTAN | 3 | 115 | 1090 | 268000€ | 2330€ |
2021-11-30 | 5516 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 63 | 545 | 150000€ | 2381€ |